Dự án chung cư Cổ Nhuế đầy khó khăn

Rất nhiều “Đại lý bán chung cư CT2 Cổ Nhuế” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Cty AZ đã bán dự án CT1 này gồm 4 tòa với giá ghi trong HĐ từ 11 đến 12 triệu đồng/m2. 

Một số muốn rút tiền đầu tư, không tiếp tục theo. Một số khác đứng ở trạng thái lưng chừng, nửa muốn theo nửa muốn bỏ. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất đó là phương án giải quyết và câu trả lời của AZ đối với khách hàng của mình, khi sự bức xúc của họ là có thật và hoàn toàn chính đáng. Rất nhiều “hội chung cư Cổ nhuế” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Về những bức xúc của khách hàng của dự án, ông Sơn khẳng định: Theo dự kiến, từ tháng 6 đến tháng 8 năm nay (2011), Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội sẽ được Chính phủ phê duyệt, lúc đó AZ sẽ triển khai xây dựng CT1. Nhiều nhóm khách hàng khác ứng xử bình tĩnh hơn.

Chung cư Vân Canh

Chủ đầu tư phân trần Dự án CT1, CT2 của KĐT AZ Cổ Nhuế nằm trong chuỗi KĐT do Tập đoàn Phát triển và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Một số muốn rút tiền đầu tư, không tiếp tục theo. Một số khác đứng ở trạng thái lưng chừng, nửa muốn theo nửa muốn bỏ. Tựu trung, đây là tâm lý lo ngại về việc đầu tư không hiệu quả, khi dự án chậm tiến độ và câu trả lời của phía chủ đầu tư không rõ ràng khiến khách hàng bất an.  Bộ Xây dựng cũng đã có công văn số 67/BXD ngày 02/8/2010 về việc triển khai dự án KĐTM Vân Canh và chấp thuận về nguyên tắc lô đất CT-01 đã được HUD chuyển giao cho Cty AZ nằm trong gian đoạn 1 của dự án; cho phép chủ đầu tư triển khai đầu tư tiếp không phải xem xét, thông qua rà soát.

Rất nhiều “hội chung cư CT2 Cổ Nhuế” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Về phía chủ đầu tư, AZ cũng tích cực trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, cũng như thuê đơn vị thiết kế thi công để dự án được triển khai. Về phía chủ đầu tư, AZ cũng tích cực trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, cũng như thuê đơn vị thiết kế thi công để dự án được triển khai.Theo các khách hàng này: chủ đầu tư đã không rõ ràng và có nhiều điểm bất hợp lý, không minh bạch trong các điều khoản ký kết hợp đồng. Cty AZ đã bán ra thị trường các căn hộ thuộc dự án AZ Cổ Nhuế Tower - CT1 dưới hình thức hợp đồng góp vốn - người mua nhận được quyền mua căn hộ đã lựa chọn.

Rất nhiều “hội chung cư Cổ Nhuế” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Trong HĐ góp vốn, tháng quý I/2010 sẽ khởi công. Theo các khách hàng này: chủ đầu tư đã không rõ ràng và có nhiều điểm bất hợp lý, không minh bạch trong các điều khoản ký kết hợp đồng. Ngày 24/06/2011, Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã có công văn trả lời số 2110 do Phó TGĐ Nguyễn Đức Hùng ký gửi cty AZ. Ông Sơn cũng khẳng định: AZ sẽ cam kết trao đổi với các khách hàng bằng văn bản về nội dung: trong thời hạn 09 tháng tới đây, nếu vì lý do chính sách Nhà nước dẫn đến đồ án quy hoạch chung Thủ đô như dự kiến tiếp tục bị kéo dài thêm, AZ sẽ hoàn trả toàn bộ số tiền gốc đã vay và hỗ trợ khoản tiền cố định là 6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm lãi suất ngân hàng 8%/năm theo thỏa thuận HĐ góp vốn; các khoản tiền cty đã thu của khách hàng, các khoản tiền lãi có liên quan đến khoản vay ngân hàng mà khách hàng đã giải ngân cho cty).

Thái Bình (còn nữa) Cách đây hơn 1 năm (tháng 3/2011), rất nhiều người đã vay mượn để đăng ký mua nhà dưới hình thức góp vốn tại Khu chung cư Cổ Nhuế của Công ty Cổ phần Bất động sản AZ với những lời hứa 'ngọt'. Quy hoạch chung của Thủ đô và quy hoạch trục Hồ Tây – Ba Vì sẽ quyết định đến tiến độ của dự án này. Rất nhiều “hội chung cư Vân Canh” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Rất nhiều “hội chung cư Vân Canh” được thành lập để lên phương án đối phó với chủ đầu tư. Nhiều ý kiến, comment của những người “chung cảnh ngộ” được đưa ra trao đổi. Một số muốn rút tiền đầu tư, không tiếp tục theo.